Region Hannover · geprüft am 15.10.2026
Vier Anbieter in Hannover, Hemmingen und Burgwedel unterstützen die Vorauswahl für Ihren Immobilienverkauf. Offizielle Leistungsquellen, Google-Bewertungen und Bürokoordinaten sind abgeglichen. Entscheidend bleiben Ihre Objektadresse, nachvollziehbare Vergleichsdaten und ein schriftliches Angebot: Die Region umfasst 21 Kommunen mit unterschiedlichen örtlichen Zuständigkeiten.
4 Anbieter
aus 20 recherchierten Geschäftsprofilen
3 Kommunen
Hannover, Hemmingen und Burgwedel
116 Google-Bewertungen
Durchschnitt und Anzahl bei allen vier
Die Region Hannover umfasst die Landeshauptstadt und weitere Städte und Gemeinden. Unsere Auswahl zeigt vier Büros in drei Kommunen. Alle vier haben belegte Verkaufsleistungen, Bewertungsquellen und Koordinaten. Die begrenzte Stichprobe ist keine vollständige Marktübersicht, Qualitätsrangliste oder Partnerliste. Vergleichen Sie neben dem Bürostandort die Erfahrung mit Ihrem Objekt, amtliche Preisgrundlagen und die Zuständigkeit für fehlende Bauunterlagen. Ein Kartenpunkt belegt kein Verkaufsgebiet.
Die vier Einträge verbinden ein offizielles Büro mit einer belegten Verkaufsleistung. Suchen Sie nach Kommune, Postleitzahl oder Name. Die gemeinsame Karte lässt sich verschieben und zoomen. „In dieser Region suchen“ begrenzt die Liste auf den Ausschnitt; neue Firmen werden dabei nicht nachgeladen.
Der Leistungsfilter verwendet geprüfte Unternehmensquellen, keine Google-Kategorie. Eine belegte Maklerleistung ist kein Nachweis für jede Objektart oder aktuelle Auftragsannahme. Klären Sie Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe direkt.
Kartensuche
Karte verschieben oder vergrößern und anschließend die Suche auf den sichtbaren Ausschnitt begrenzen. Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
4 von 4 Einträgen
Wählen Sie bis zu drei Unternehmen aus den Einträgen. Notieren Sie deren Antworten zu vergleichbaren Verkäufen, Preisbegründung, Exposé/Kanälen, Besichtigungen, Ansprechpartner, Berichten und vereinbarten Bruttokosten. Notizen bleiben in diesem Fenster; die Druckansicht sichert Ihren Vergleich.
Noch kein Unternehmen ausgewählt. Nutzen Sie „Zum Vergleich hinzufügen“ beim Eintrag.
Hannover
Verkauf, Vermietung und Bewertung privater und gewerblicher Immobilien sowie Projektvermarktung in Hannover und der Region; Website nennt auch Wunstorf.
Hildesheimer Straße 93Geschäftsanschrift laut Unternehmenswebsite · Abgleich am 15.10.2026
Unternehmenswebsite ↗Quelle der Angaben ↗Anschrift auf Google Maps öffnen ↗Hemmingen
Bewertung und Vermittlung von Bestandsimmobilien, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken; Büro in Hemmingen, Tätigkeit in Hannover und Umland.
Leinestraße 10Geschäftsanschrift laut Unternehmenswebsite · Abgleich am 15.10.2026
Unternehmenswebsite ↗Quelle der Angaben ↗Anschrift auf Google Maps öffnen ↗Burgwedel
Immobilienverkauf mit Erstberatung, Bewertung, Exposé und Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen und Begleitung beim Notartermin.
Mellendorfer Straße 6AGeschäftsanschrift laut Unternehmenswebsite · Abgleich am 15.10.2026
Unternehmenswebsite ↗Quelle der Angaben ↗Anschrift auf Google Maps öffnen ↗Hannover
Verkauf und Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Gewerbe und Grundstücken; Bewertung, Unterlagenbeschaffung, Exposé, Besichtigungen und Notarbegleitung.
Badenstedter Straße 100 aGeschäftsanschrift laut Unternehmenswebsite · Abgleich am 15.10.2026
Unternehmenswebsite ↗Quelle der Angaben ↗Anschrift auf Google Maps öffnen ↗Die offiziellen Seiten beschreiben Verkauf und Vermittlung mit unterschiedlichen Objekt- und Leistungsschwerpunkten. Prüfen Sie den passenden Auftrag anhand der verlinkten Leistungsquelle. Die Angaben wurden am 15.10.2026 gelesen; eine angebotene Leistung bestätigt weder die aktuelle Auftragsannahme noch einen erzielbaren Preis für Ihre Immobilie.
Verkauf, Vermietung und Bewertung privater und gewerblicher Immobilien sowie Projektvermarktung in Hannover und der Region; Website nennt auch Wunstorf.
Bewertung und Vermittlung von Bestandsimmobilien, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken; Büro in Hemmingen, Tätigkeit in Hannover und Umland.
Immobilienverkauf mit Erstberatung, Bewertung, Exposé und Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen und Begleitung beim Notartermin.
Verkauf und Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Gewerbe und Grundstücken; Bewertung, Unterlagenbeschaffung, Exposé, Besichtigungen und Notarbegleitung.
Steckenpferd beschreibt private und gewerbliche Immobilien sowie Projektvermarktung. Immobilien BOXX nennt Bestandsimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke. Roth erläutert den Verkaufsablauf vom Erstgespräch bis zum Notartermin. ASKEBA führt Häuser, Wohnungen, Gewerbe und Grundstücke auf. Diese Selbstauskünfte sind keine überprüften Erfolgsstatistiken. Verlangen Sie Beispiele, die zu Ihrem geplanten Auftrag passen.
Die Recherche umfasst 20 Geschäftsprofile aus einer radialen Suche von 35 Kilometern um Hannover. Vier veröffentlichte Büros liegen in drei der 21 Kommunen. Der Radius folgt einem Suchmittelpunkt, keiner Verwaltungsgrenze. Weder Trefferzahl noch Büroverteilung beweisen eine vollständige Abdeckung der Region oder aller Ortsteile.
Die kommunalen Standortprofile führen alle 21 Städte und Gemeinden auf, darunter Hannover, Garbsen, Burgwedel, Hemmingen und Wunstorf. Zwei veröffentlichte Büros liegen in Hannover, jeweils eines in Hemmingen und Burgwedel. Ein Anbieter kann weitere Orte betreuen; das klären Sie anhand der konkreten Objektadresse. Für Seelze oder Wunstorf entsteht aus dieser Auswahl keine Zusage verfügbarer Unterstützung.
Bei zwei weiteren offiziell geprüften Kandidaten lieferte der Abruf keinen öffentlichen Bewertungsdurchschnitt und keine Bewertungsanzahl. Sie werden hier nicht als Anbieter veröffentlicht. Fehlende Daten bedeuten unbekannte Bewertung, nicht null Bewertungen oder mangelhafte Arbeit. Auch die übrigen nicht aufgenommenen Suchtreffer sind durch ihre Abwesenheit nicht pauschal als ungeeignet bewertet.
Die „Hannover-Quellencheckliste“ verbindet drei Abgleiche: konkrete Kommune und zuständige Aktenstelle, passende amtliche Preisgrundlage und belegten Leistungsumfang. Damit prüfen Sie ein Angebot anhand nachvollziehbarer Aufgaben. Verwenden Sie dieselben Fragen bei bis zu drei Unternehmen und dokumentieren Sie deren Antworten im Vergleich.
| Abgleich | Benötigter Nachweis | Frage an das Unternehmen |
|---|---|---|
| Kommune und Akten | Objektadresse, zuständige Bauaufsicht, fehlende Pläne | Wer beschafft welche Unterlagen und mit welcher Vollmacht? |
| Preisgrundlage | Teilmarkt, Datenzeitraum, Bodenrichtwert und Objektmerkmale | Welche Vergleichsfälle passen zu diesem Haus oder dieser Wohnung? |
| Verkaufsauftrag | Objektart, Maßnahmen, Zuständigkeiten und Bruttokosten | Welche Leistungen stehen ausdrücklich im Vertrag? |
Eine Eigentumswohnung benötigt Angaben zu Nutzung, Gemeinschaftsunterlagen und geplanten Arbeiten. Ein Haus verlangt den getrennten Abgleich von Grundstück, Gebäudezustand und Modernisierung. Bei Mehrfamilienhäusern stehen außerdem Mietübersicht und Verwaltung der Unterlagen im Gespräch. Für Gewerbe klären Sie Nutzung und Zielgruppe ausdrücklich; eine allgemeine Websiteangabe ersetzt keine Erfahrung mit Ihrem konkreten Gewerbeobjekt.
Fragen Sie nach vergleichbaren Verkäufen in Ihrer Kommune und nach dem verantwortlichen Ansprechpartner. Bankmakler, Franchiseunternehmen und freie Maklerbüros lassen sich anhand derselben Nachweise vergleichen: Leistung, Objektkenntnis, Erreichbarkeit und Kostenmodell. Die Unternehmensform allein belegt keine bessere Beratung. Die Erlaubnispflicht für Immobilienvermittlung beschreibt § 34c GewO; prüfen Sie behauptete Abschlüsse, Zertifikate und Referenzen gesondert.
Die niedersächsischen Gutachterausschüsse stellen örtliche und landesweite Grundstücksmarktdaten seit 2022 über interaktive Dashboards bereit. Die verlinkte Auswahlseite führt 2026 als Veröffentlichungsjahr. Für eine Bewertung benötigen Sie den passenden Teilmarkt und Datenzeitraum; ein Veröffentlichungsjahr ist noch kein Transaktionszeitraum und kein Objektpreis.
Die Übersicht der Grundstücksmarktdaten erklärt den Wechsel von früheren Berichten zu Dashboards. Lassen Sie im Angebot benennen, welche Gemeinde, Objektart und Vergleichsmerkmale verwendet wurden. Wir haben die Methodikseite gelesen, keine einzelnen Dashboardzahlen erhoben. Deshalb nennen wir keine vermeintlich aktuellen Quadratmeterpreise für die gesamte Region.
Die Übersicht zum Immobilienmarktbericht 2026 trägt einen gewerblichen Schwerpunkt und führt zugleich den Teilmarkt Wohnen. Ihr Hinweis auf wenig Neubau und steigende Mieten ist kein belegter Verkaufspreis für ein Eigenheim. Die Übersicht wurde gelesen, nicht die PDF-Broschüre oder sämtliche Teilmarktseiten. Auch die Frage nach dem teuersten Viertel beantwortet keine pauschale Rangliste zuverlässig für Ihr Objekt: Teilmarkt, Mikrolage, Zustand und Zeitraum müssen zusammenpassen. Ein förmliches Verkehrswertgutachten benötigt einen gesonderten Auftrag und eine passende fachliche Qualifikation.
BORIS.NI stellt Bodenrichtwerte für Niedersachsen kostenfrei bereit. Die amtliche Erklärung bezieht sie auf ein definiertes Richtwertgrundstück; in bebauten Gebieten wird der Boden hypothetisch unbebaut betrachtet. Gebäude, Zustand und abweichende Grundstücksmerkmale benötigen eine eigene Einordnung. Ein Bodenrichtwert multipliziert mit der Fläche ergibt deshalb keinen vollständigen Hauswert. Zur Vorbereitung hilft Immobilienbewertung.
Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Baugrundstück. Das Bauaktenarchiv der Landeshauptstadt ist kein allgemeiner Aktenweg für die gesamte Region. Die Region selbst nennt acht Kommunen in ihrer unteren Bauaufsicht und zwölf regionsangehörige Kommunen mit eigener Bauaufsicht. Prüfen Sie die zuständige Stelle vor dem Antrag.
Das städtische Bauaktenarchiv verlangt Eigentumsnachweis, gegebenenfalls Vollmacht und eine unterzeichnete Kostenübernahmeerklärung. Die Einsicht ist gebührenpflichtig. Nach vollständigem Antrag und Digitalisierung wird die Akte als Downloadlink bereitgestellt. Eine konkrete Gebühr oder Bearbeitungsfrist wird hier nicht zugesagt. Fehlende Pläne gehören früh auf Ihre Aufgabenliste; eine Maklerbeauftragung ersetzt die Berechtigung zur Akteneinsicht nicht.
Für ein Umlandobjekt führt der Fachbereich Bauen der Region zu örtlichen Zuständigkeiten. Klären Sie Ansprechpartner und Nachweise für die konkrete Adresse. Erbschaft, Miteigentum oder Vertretung benötigen außerdem einen nachvollziehbaren Beauftragungsweg. Ungeklärte Flächen, Ausbauten und Genehmigungen bleiben offene Punkte, bis belastbare Unterlagen vorliegen; sie werden nicht durch eine werbliche Exposéformulierung bestätigt.
Ein vergleichbares Angebot benennt Leistung, Bruttocourtage oder Betrag, Zahlungsauslöser, Zusatzkosten und Vertragsdauer. Nach § 652 BGB entsteht der Lohnanspruch grundsätzlich durch den Vertragsschluss infolge des Nachweises oder der Vermittlung. Vereinbarter Aufwendungsersatz kann auch ohne Abschluss anfallen; prüfen Sie ihn gesondert.
§ 656a BGB verlangt Textform für Maklerverträge über Wohnung oder Einfamilienhaus. § 656b begrenzt die Verteilungsregeln der §§ 656c und 656d zusätzlich auf Verbraucher als Käufer. Bei Tätigkeit für beide Kaufvertragsparteien verlangt § 656c gleich hohe Verpflichtungen; unentgeltliche Tätigkeit für eine Partei schließt einen Lohnanspruch gegen die andere aus.
Bei nur einem Maklerauftrag regelt § 656d eine vereinbarte Kostenweitergabe: Der Auftraggeber bleibt mindestens in gleicher Höhe verpflichtet. Die Zahlung der anderen Partei wird erst nach Zahlung des Auftraggebers und deren Nachweis fällig. Diese Regeln gelten nicht pauschal für Mehrfamilienhäuser, Gewerbe und jedes Grundstück. Unklare Objektarten, Rollen und Kostenklauseln benötigen rechtliche Prüfung.
Vereinbaren Sie außerdem Laufzeit, Kündigung, Alleinauftrag und Ausgaben für Fotos, Anzeigen oder Zusatzleistungen. Die Provision ist Gegenstand der Vereinbarung; eine feste regionale Standardprovision wird hier nicht behauptet. Vergleichen Sie den Preis gemeinsam mit den übernommenen Aufgaben. Eigene Vermarktung verlangt eigene Zeit für Unterlagen, Anfragen und Besichtigungen; der Ratgeber Verkaufen mit oder ohne Makler unterstützt diese Entscheidung.
Die Verbraucherberatung zu Maklerverträgen unterscheidet drei Auftragsmodelle: Beim allgemeinen Auftrag bleiben weitere Makler und eigener Verkauf regelmäßig möglich. Der Alleinauftrag betrifft die Bindung gegenüber weiteren Maklern. Ein qualifizierter Alleinauftrag kann zusätzlich verlangen, selbst gefundene Interessenten an den Makler weiterzuleiten. Prüfen Sie konkrete Tätigkeitspflichten, Eigenverkauf, Verlängerung und Kündigung vor der Unterschrift anhand des Wortlauts und einer wirksamen Vereinbarung. Die Beratung ist keine amtliche Norm oder individuelle Vertragsprüfung. Das Glossar Makleralleinauftrag vertieft die Unterschiede.
Ein Verkaufsplan ordnet Unterlagenprüfung, Preisentscheidung, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlung konkreten Verantwortlichen zu. Das Notariat gestaltet und begleitet den notariellen Vertrag. Kaufpreiszahlung und Übergabe folgen den vereinbarten Bedingungen. Eine Reservierung ersetzt weder die notarielle Beurkundung noch den Eingang des Kaufpreises; unterscheiden Sie diese Meilensteine im Zeitplan.
Besprechen Sie Exposé, Fotos, Portale und diskrete Käuferansprache. Videos, virtuelle Rundgänge oder Home Staging erhalten einen klaren Zweck und Kostenrahmen. Vereinbaren Sie Rückmeldungen über Anfragen und Besichtigungen sowie die Abstimmung jeder Preisänderung. Käuferinteresse und Finanzierungsnachweise werden getrennt beurteilt. Verlangen Sie keine feste Verkaufsdauer ohne nachvollziehbare Annahmen zu Preis, Zustand und Unterlagen.
Der Grundstückskauf bedarf nach § 311b BGB notarieller Beurkundung. Die Bundesnotarkammer erklärt die neutrale Beratung und sichere Vertragsabwicklung. Besprechen Sie Fälligkeit, Lasten und Übergabe im konkreten Vertrag. Halten Sie Zählerstände, Schlüssel und noch offene Aufgaben im Übergabeprotokoll fest. Der Verkaufsplaner hilft, Verantwortliche und Rückfragen zu dokumentieren.
Alle vier veröffentlichten Anbieter haben einen zugeordneten Google-Durchschnitt, eine Bewertungsanzahl und Bürokoordinaten aus DataForSEO Business Listings. Der tatsächliche Abgleich erfolgte am 15.10.2026. Zusammen sind 116 Bewertungen erfasst. Unternehmensname, Website und Anschrift wurden mit offiziellen Quellen abgeglichen; Rezensionstexte werden nicht übernommen und Sterne nicht zur Rangfolge verwendet. Die Reihenfolge folgt der Rechercheauswahl, keiner Bewertungssortierung.
Die Google-Quelle ist bei jeder Bewertung verlinkt. Zwischen API-Abruf und direkt geöffnetem Google-Profil können zeitliche Unterschiede liegen. Roth nennt offiziell Mellendorfer Straße 6A; der zugeordnete Geschäftsdatensatz nennt Nummer 6. Wir zeigen die offizielle Anschrift, kennzeichnen die Abweichung und verwenden den zugeordneten Kartenpunkt als Orientierung am Bürostandort. Der Punkt bestätigt keine vermessene Position des Hauseingangs.
Vier Anbieter in drei Kommunen ergeben eine nutzbare Vorauswahl, aber keine Aussage über alle 21 Kommunen. Zwei zusätzliche Kandidaten hatten belegte Unternehmensangaben, jedoch keine verfügbaren Bewertungszahlen. Der Abgleich zeigt deshalb drei getrennte Fragen: Ist die Firma identifiziert? Passt ihr Auftrag? Sind Bewertung und Kartenpunkt zugeordnet? Die Hannover-Quellencheckliste ergänzt diese Auswahl um die zuständige Aktenstelle und eine passende Preisgrundlage. So bleibt ein Standortnachweis von einem Qualitätsurteil getrennt.
Die verlinkten Unternehmensquellen belegen die vier Leistungsbeschreibungen und Anschriften. Die folgenden amtlichen und institutionellen Quellen wurden am 15.10.2026 geprüft. Wir trennen gelesene HTML-Seiten von nicht ausgewerteten PDFs und Dashboarddaten. Nutzen Sie die Links für konkrete Rückfragen zu Kommune, Preisgrundlage und Vertragsmodell.
Weitere Vorbereitung bieten Haus verkaufen, Wohnung verkaufen und Makler-Erstgespräch. Korrekturen mit offizieller Gegenquelle senden Sie über Kontakt. Weitere Regionen erreichen Sie im Maklerstandorte-Verzeichnis.
Kontaktieren Sie einen Anbieter direkt oder beschreiben Sie unserem Team Objektart, Postleitzahl und geplanten Verkauf. Passende Unterstützung und Termine müssen anschließend geklärt werden. Die Anfrage ist keine Zusage für einen bestimmten gelisteten Anbieter oder eine vollständige regionale Betreuung.
Fachfirma für Immobilienverkauf finden„In 3 Minuten zu Vor-Ort Terminen“ beschreibt den Anfrageaufwand, keine bestätigte Terminbuchung.
Gut zu wissen
Vier geprüfte Büros verteilen sich auf Hannover, Hemmingen und Burgwedel. Die Recherche im 35-Kilometer-Radius ist keine vollständige Erfassung der Region. Fragen Sie ausdrücklich nach Ihrer Objektadresse und passenden Referenzen. Die Karte markiert Geschäftsstandorte und bestätigt weder ein flächendeckendes Tätigkeitsgebiet noch freie Termine.
Die Ausschnittsuche filtert ausschließlich die vier vorhandenen Einträge. Ein leerer Ausschnitt bedeutet, dass darin keiner dieser Kartenpunkte liegt. Daraus folgt nicht, dass es vor Ort keine Immobilienmakler gibt. Vergrößern Sie den Ausschnitt, setzen Sie ihn zurück oder kontaktieren Sie ein Unternehmen direkt zu Ihrem Ort.
Eigenverkauf bleibt eine eigene Entscheidung. Prüfen Sie Ihre Zeit und Kenntnisse für Preisbegründung, Unterlagen, Exposé, Anfragen, Besichtigungen und Verhandlung. Das Notariat übernimmt die notarielle Vertragsgestaltung und Abwicklung, jedoch nicht Ihre gesamte Vermarktung. Vergleichen Sie den Leistungsumfang mit dem schriftlichen Maklerangebot statt nur einen Provisionsbetrag gegenüberzustellen.
Die Google-Durchschnitte und Bewertungsanzahlen wurden am 15.10.2026 den vier Unternehmensprofilen zugeordnet. Sie bilden keine redaktionelle Rangliste. Insgesamt sind 116 Bewertungen erfasst; deren Inhalte werden nicht übernommen. Eine hohe Zahl oder ein hoher Durchschnitt beweist weder passende Objektkenntnis noch Verkaufserfolg für Ihren Auftrag.
Die Stichprobe liefert keine belegte durchschnittliche Verkaufsdauer. Fehlende Unterlagen, ein ungeklärter Preis, vermietete Nutzung und Käuferfinanzierung verändern den Zeitplan. Vereinbaren Sie konkrete Arbeitstermine und Rückmeldungen. Ein Besichtigungstermin, eine Reservierung und die notarielle Unterschrift sind jeweils andere Schritte als Kaufpreiszahlung und Übergabe.
Die Anfrage über unser Formular geht an unser Team. Eine automatische Verteilung an die hier gelisteten Unternehmen findet nicht statt. Eine passende Unterstützung und verfügbare Termine werden anschließend geprüft. Für die unmittelbare Kontaktaufnahme stehen Ihnen die offiziellen Unternehmenswebsites der vier Einträge zur Verfügung. Prüfen Sie dort aktuelle Öffnungszeiten und vereinbaren Sie den Beratungstermin direkt.
